Mandat Launch

Comment on fait du cash en remplissant l'agenda des agents immobiliers.

Septembre 2026

1 · Problème

L'agent ne sait pas générer ses propres vendeurs.

Ses méthodes ne fonctionnent plus. La pige est illégale depuis un mois. Le porte-à-porte, le boîtage et le cold call ne rapportent plus.

Le marché lui vend des leads : 2 000 €/an chez RealAdvisor, hors secteur, non qualifiés, revendus à ses concurrents.

Il se retrouve désormais tout nu, car il n'a jamais appris à acquérir. Les réseaux sociaux, ils ont peur, ils ne savent pas faire, ils n'ont aucune audience, et voir le premier résultat prend des mois.

Rien n'est prévisible. Il ne sait pas combien de vendeurs il rencontrera le mois prochain, ni ce que ça lui coûte.

2 · Solution

Maintenant, il sait combien de rendez-vous il verra le mois prochain.

On lui installe son système d'acquisition sur son secteur. Les leads sont exclusifs, personne d'autre ne les touche.

Les pubs font venir les vendeurs. Chaque vendeur est rappelé et qualifié en moins de 60 secondes, le rendez-vous est posé dans son agenda.

Il suit chaque contact dans son espace. Il n'a plus qu'à aller signer.

10 rendez-vous vendeurs qualifiés en 30 jours, ou remboursé.

3 · Pourquoi ça marche

Le mandat se joue avant le premier rendez-vous.

Un propriétaire laisse ses coordonnées. S'il est rappelé dans la minute, il devient client trois fois plus souvent que si on l'appelle une demi-heure plus tard, quatre fois plus qu'après cinq heures. Mesuré sur 3,5 millions de contacts.

Chez les agents immobiliers, c'est pareil : sur 123 010 estimations réelles, celles envoyées au propriétaire dans les six heures ont 73 % de chances de plus de finir en mandat.

Et aujourd'hui, un agent répond en moyenne au bout de 8 h 17. Un sur deux ne répond jamais.

Aucun agent ne peut rappeler en 60 secondes à chaque fois. Or le propriétaire ne choisit pas un agent, il choisit celui qui s'est occupé de lui en premier.

Figure 1, Velocify : l'impact du délai de rappel sur la conversion
Figure 1 de l'étude Velocify, page 3, telle quelle. Rappeler dans la minute, c'est la première barre. Un agent immobilier, en moyenne, se situe entre les deux dernières.

Velocify 2012, 3,5 M de leads, tous secteurs, PDF dans le dépôt ; les barres sont des gains sur le lead moyen, d'où le ×3 et le ×4 · Acaboom, 123 010 propositions réelles, Royaume-Uni, 1er semestre 2026, +73 % · DelPrete 2024, 25 réseaux, 8 h 17 et 47 % sans réponse.

4 · Marché

157 855 professionnels de l'immobilier en France.

97 654indépendants, en nom propre.
60 201sociétés, agences et mandataires en société.

104 321 en 2015, 157 855 aujourd'hui.

+51 % en dix ans
Le creux 2024-2025 : 17 516 inscrits sans activité, radiés d'office en décembre 2024 et décembre 2025. Ceux qui restent sont vivants.

INSEE, base SIRENE au 1er septembre 2026, code 68.31Z. Courbe : unités en activité au 1er janvier de chaque année, d'après la date de création et de cessation de chaque SIREN. Rejouable, méthode dans le dépôt.

5 · Business model

Même à un mandat sur trente rendez-vous, il double sa mise.

1 500 € par mois, publicité comprise. 1 000 € pour le système, 500 € de publicité au minimum, davantage s'il le veut.

Trois mois d'engagement. On gère tout.

Un agent moyen fait cinq à six ventes par an et encaisse 30 000 à 40 000 €.

Trois mois coûtent 4 500 €. Un seul mandat vaut 9 000 €.

5 · Business model

Il signe. Le reste ne passe pas par lui.

Lui
Il dit oui.
Il signe des mandats.
Nous
1Sa page, son siteà son nom, en ligne sous 72 h
2Ses pubs prêtesscripts, vidéos, visuels
3La campagne tournesur son secteur, depuis notre compte. Rien à installer.Une campagne par secteur.
4Sophia rappelle en 60 squalifie, pose le rendez-vous dans son agenda
5Son espacechaque contact suivi, les non convertis relancés
6Point tous les 15 jourscréas renouvelées, campagne optimisée

Un seul système qui apprend sur tous les secteurs. Chaque nouveau client profite de ce que les précédents ont appris.

6 · Go-to-market

Trente jours, dans cet ordre.

Ton réseauTu appelles ceux qui sont chauds. Tu vends le truc.
Le tournageTa VSL, ton témoignage, tes pubs. Une session.
La porteTon site et le formulaire, adossés à ta vidéo.
Mail et pubsL'email part aux mandataires, les pubs tournent. Tout renvoie vers la porte.
Les témoinsUn mois de résultats, puis leur témoignage.
Jour 30Les appels avec les agents sont lancés, et les premiers ont signé.

Une seule porte pour tout le monde : ta vidéo, un formulaire, un appel.

7 · Concurrence

Qui vend quoi aux agents.

● France    ● Ailleurs    Survolez un nom pour le prix et le site.

Sites et pages de tarifs relevés le 4 et le 5 septembre 2026. RealAdvisor : le chiffre de Thomas. leboncoin : presse.

7 · Concurrence

Ailleurs, les quatre qui comptent.

Book More Showingsbookmoreshowings.com · Canada7 à 9 K$ le programmePubs Meta sur des pages de ville, Katherine AI rappelle et pose le rendez-vous, coaching de closing. 756 agents servis.Pas d'exclusivité. Pas de garantie, écrit dans leurs CGV. Prix jamais affiché.
Curaytorcuraytor.com · États-Unis1 300 $ par mois, il fait lui-même. Dès 5 000 $, ils font pour lui.Le même système vendu deux fois. À 1 300 $, leurs outils et leur équipe, l'agent exécute. Dès 5 000 $, leur équipe fait tout. 500 clients, 11 M$ par an, sans investisseur depuis 2013.Personne ne rappelle. Pas de garantie. Clients limités par marché.
REAI Prosreaipros.com · États-Unis5 000 $ + la pub« 10 qualified listing appointments on your calendar in 90 days, or you don't pay. »Pas d'exclusivité. Aucune condition écrite derrière la garantie.
Offrsoffrs.com · États-Unis399 à 999 $ par moisCode postal exclusif, propriétaires prédits, IA de relance, 30 leads par mois garantis.Garantie remboursée en surface, jamais en argent. Trustpilot 2,1 sur 5, 89 % à une étoile.

Book More Showings : prix dit en vidéo, déclaratif. Curaytor : clients et revenu via GetLatka. REAI Pros et Offrs : sites officiels, relevés le 5 septembre 2026.

7 · Concurrence

En France.

Trib'Uptribup.frPrix non publicPubs Meta, YouTube, TikTok, tunnel, CRM. Un partenaire par zone.Personne ne rappelle. Garantie en communiqué, pas sur le site. 83 008 € de chiffre d'affaires en 2022.
LeadImmoleadimmo-agency.com690 € par mois + 2 990 €Fiches de vendeurs qualifiées par WhatsApp. Lyon et Avignon.Exclusivité en option, +690 € par mois. Pas de garantie.
VenuAgencyvenuagency.com4 800 € les six moisPubs Meta, un e-book, un Loom par mois. Un homme seul, 26 à 30 clients.Personne ne rappelle. Pas d'exclusivité. Pas de garantie.
Meilleurs Agentspro.meilleursagents.comAbonnement + 25 % des honorairesDes rendez-vous d'estimation, volume inconnu, agences seulement. Plancher 1 999 €.Non exclusif et sans garantie, écrit dans les CGV. Trustpilot 1,9 sur 5, 196 avis.
RealAdvisorrealadvisor.fr2 000 € par anDes contacts d'estimation, chaque demande envoyée à trois agents.Personne ne rappelle. Pas d'exclusivité. Pas de garantie.

Sites relevés le 4 septembre 2026. VenuAgency : appel de mars 2026. Trib'Up : comptes déposés. Meilleurs Agents : CGV du 7 juillet 2023. RealAdvisor : le chiffre de Thomas.

8 · Qui fait quoi

Anton et Thomas.

Anton

La delivery, le closing, le suivi client.
Les pubs, le mail, le copywriting, le marketing.
La documentation, les process, les SOP.
L'opération, le recrutement.
Le système complet.

Thomas

L'autorité : sa tête, sur la VSL et les pubs.
Le réseau.
Les témoignages clients.
Le métier : il est le client.
Le feedback, la knowledge, les insights.

9 · Projections

Un client rapporte 1 000 € net par mois. Le premier est rentable.

1 500 € encaissés, 500 € de pub, quelques dizaines d'euros d'outils.

Moins d'une heure par semaine par client, une fois le système huilé.

1 500 €
encaissés par client, par mois
1 000 €
net de pub, par client, par mois

9 · Projections

Trois chiffres manquent. Chacun a sa date.

Le CAC, ce que coûte un client signéau jour 30 de la campagne test
Le renouvellement après trois moisau mois quatre des premiers clients
Le ratio lead → rendez-vous → mandatdès les trois premiers cas

Au lancement : deux à trois clients. Un mandataire à Tours, un à Angers, l'acquisition offerte. Ils deviennent clients, ils en parlent.

9 · Projections

9 · Projections

Le modèle, réglage par réglage.

MRR
Compte de résultat mois par mois

10 · Vision

Chaque étape a un plafond. Quand on le touche, on change de modèle.

1Done-for-youOn fait tout, il signe. 1 500 € par mois.Plafond : environ 30 clients en done-for-you, ce qu'un homme seul peut exécuter. Après, on recrute ou on automatise.Curaytor : le fait-pour-vous dès 5 000 $ par mois, 500 clients, 11 M$ par an selon GetLatka.
2CommissionSur les mêmes clients : 10 % de sa commission sur chaque mandat qu'on amène. Payé quand le mandat existe.Plafond : les mêmes clients qu'à l'étage 1.Zillow et Realtor.com prennent 30 à 35 % à la vente. On en prend 10.
3LicenceOn vend la méthode. Il fait tourner le système avec nos scripts, nos pubs, notre process. On le fait pour lui en option.Plus de plafond de livraison.Kabrall, Book More Showings : 3,6 M$ par an en vendant son système à 756 agents, dit par lui. Et ce n'est qu'une brique : derrière, son agence fait du done-for-you et recrute des agents.
4RéseauLes meilleurs passent sous notre aile : nos mandataires, nos leads, nos méthodes.On garde le mandat entier.Sanford a commencé agent, avec des leads internet. Il a fini avec eXp : 83 000 agents.

À la fin, le mandat est chez nous.

Curaytor via GetLatka, interview du fondateur. Zillow, rapport annuel 2025 ; Realtor.com ReadyConnect, 30 à 35 % selon sources tierces. Kabrall, 300 K$ par mois dit en vidéo, site Book More Showings. Glenn Sanford, biographie déposée à la SEC le 25 avril 2025 ; eXp, résultats 2024 : 82 980 agents, 4,6 Md$.

10 · Vision

Le même métier, le même système, au-delà de la France.

11 004Belgique : agents agréés, dont 4 638 francophones.
16 849Québec : courtiers à permis valide.
1 573Luxembourg : personnes en agences immobilières.
16 853Suisse : emplois en agences, dont 9 291 en Suisse romande. Le métier n'y est pas réglementé, il n'existe pas de registre national.
334Andorre : agents inscrits.

Registres IPI, OACIQ, STATEC, OFS.

Là où on en est.

Les agents n'ont aucun système pour aller chercher leurs vendeurs. Le nôtre le fait.

Un client, c'est 1 000 € par mois pour nous, dès le premier, sans embaucher personne. À trente clients seul, on est à 30 000 € par mois.

Et ce n'est que le pied dans la porte. Une fois que c'est prouvé sur assez d'agents, on prend une part de chaque mandat qu'on rapporte. Puis on vend la méthode, et on facture plus cher à ceux pour qui on la fait tourner nous-mêmes. Puis, grâce à notre infrastructure et nos systèmes, les meilleurs rejoignent notre réseau, et chacun de leurs mandats passe par nous.

Deux chiffres manquent encore : ce que coûte un client, et combien de temps il reste. On les a dans les 90 jours.

La place est libre aujourd'hui. Dans deux ans, elle sera prise. Par nous, ou par quelqu'un d'autre.